여의도 더자하 오피스텔 분양조건 및 모델하우스 안내

서울 도심 한복판, 여의도와 영등포의 교차점에서 만나는 프리미엄 복층 오피스텔 '여의도 더자하'가 본격적인 분양에 돌입했습니다. 교통, 생활, 투자, 구조, 조망—all-in-one이라 불릴 만큼 다양한 요소를 갖춘 이번 프로젝트는 실수요자뿐 아니라 소형 부동산에 관심 있는 투자자들에게도 충분히 매력적인 공급지로 주목받고 있습니다.

입지와 접근성 – 신길역 도보 생활권
여의도 더자하 오피스텔은 서울시 영등포구 영등포동2가 28-133번지에 위치해 있으며, 1호선과 5호선이 교차하는 신길역 3번 출구에서 도보로 약 10분 내외 거리에 자리하고 있습니다. 이뿐만 아니라 여의도역, 영등포역, 샛강역 등 복수의 역세권이 가까워 대중교통 이용이 편리하며, 차량 이용 시에도 올림픽대로, 경인고속도로 진입이 쉬워 강남과 마포, 인천 등 주요 권역으로의 이동이 매우 수월합니다.

단지 개요 및 복층 유닛 구성
더자하는 지하 1층~지상 20층, 단일동 구성의 복합 건물로, 총 115실의 오피스텔과 1실의 근린생활시설이 포함되어 있습니다. 전 세대가 복층 구조로 설계되어 있는 점이 가장 큰 특징이며, 실사용 면적 기준으로 보면 일반 소형 아파트에 버금가는 공간감을 제공합니다.

실제 타입별로 살펴보면, A타입 기준 하부 약 12평, 복층 약 10평으로 체감면적은 약 22평 수준입니다. 특히 4.5m 이상의 높은 층고가 제공되어 상하층의 분리감이 확실하며, 침실·업무실·드레스룸 등 다양한 공간 활용이 가능합니다. 이는 단순한 1~2인 가구뿐 아니라, 재택근무자, 1인 창업자, 소형 사무공간 수요층에게도 매우 적합한 구조라 할 수 있습니다.

생활 인프라와 주거 환경
단지 반경 2km 이내에는 대형 복합 쇼핑몰이 밀집해 있습니다. 타임스퀘어, IFC몰, 더현대 서울, 롯데백화점, 신세계백화점 등이 모두 가까운 거리에 위치해 있어 쇼핑과 문화생활을 동시에 누릴 수 있으며, 여의도공원과 중마루공원, 샛강생태공원 등 도심 속 녹지공간도 인접해 도심 속에서도 쾌적한 라이프스타일이 가능합니다.

의료시설도 잘 갖추어져 있습니다. 도보 5분 거리에는 한림대학교 한강성심병원이, 차량 10분 거리에는 여의도성모병원이 위치해 있어 응급상황이나 건강검진 등에서도 접근성이 우수합니다.

분양 조건 및 금융 안내
여의도 더자하 오피스텔은 2025년 5월 30일 기준으로 준공 인가를 완료하였으며, 입주는 7월 중후반부터 가능합니다.

분양 계약 조건은 다음과 같습니다:

계약금: 분양가의 10%

중도금: 없음

잔금: 입주 전 납부

대출 가능 여부: 1금융권 기준, 분양가의 60%까지 대출 가능

실수요자에게는 합리적인 진입 장벽을 제공하며, 투자 목적의 수요층에게도 수익형 부동산으로서 안정적인 구조를 갖추고 있습니다.

커뮤니티 시설 – 도심 속 하이엔드 라이프
더자하 오피스텔은 단순한 주거 공간 이상의 생활 만족도를 제공합니다.

15층에는 시티뷰를 즐기며 운동할 수 있는 헬스장

지하 1층에는 여가와 연습이 가능한 스크린 골프장

상층부에는 여유를 누릴 수 있는 루프탑 라운지

이러한 커뮤니티 시설은 입주민의 일상에 즐거움을 더하고, 소형 주거 상품에서 보기 힘든 프리미엄 요소로 작용합니다.

모델하우스 방문 안내
현재 여의도 더자하는 모델하우스를 사전 예약제로 운영 중입니다. 복층 유닛의 실면적, 마감 자재, 창호 시스템, 커뮤니티 공간 등 모든 요소를 직접 보고 체험하실 수 있습니다.