부동산포럼

여러분, "상속세"랑 "증여세" 어떻게 다른지 정말 정확히 아시나요? 잘못 알면 몇천만 원 손해도 날 수 있어요! 안녕하세요! 요즘 주변에서 부모님 재산 상속 문제로 고민하는 친구들이 참 많더라고요. 저도 얼마 전 작은 이모님께서 돌아가시면서 상속과 증여 이야기가 가족들 사이에 화두가 되었어요. 그때 알게 된 사실들, 솔직히 말하면 충격이었어요. 단어만 다르지 뭐 비슷한 거 아닌가 했는데, 알고 보니 계산 방식도, 절세 방법도, 적용 기준도 완전히 달랐거든요. 그래서 이번 기회에 저처럼 헷갈리셨던 분들을 위해 정리해보려고 해요. 꼭 끝까지 읽어보세요. 예상치 못한 정보가 많답니다!목차상속세란 무엇인가? 증여세란 무엇인가? 상속세 vs 증여세 비교 절세를 위한 계획적 준비법 비과세 한도와 예외 조항 정리 ..

여러분, 혹시 집을 두 채 갖고 있는데 세금 걱정에 밤잠 설치고 계시진 않나요? 안녕하세요, 부동산과 세금 사이에서 늘 갈팡질팡하던 저예요. 사실 저도 얼마 전까지만 해도 ‘1가구 2주택이면 양도세 폭탄 맞는 거 아냐?’라는 걱정으로 머리가 아팠거든요. 그런데 우연히 알게 된 세금 면제 조건 덕분에 진짜 큰 숨 돌릴 수 있었어요. 오늘은 그 소중한 정보, 여러분과 나눠보려 해요. 특히 집을 사고팔며 고민 많으신 분들이라면 절대 놓치지 마세요.목차1가구 2주택이란? 양도소득세 면제 가능한 예외 사례 일시적 2주택 인정 요건 면제를 위한 필수 충족 조건 지역별 적용 사례와 유의사항 양도소득세 전략적 절세 팁1가구 2주택이란?1가구 2주택이라는 표현, 많이 들어보셨죠? 말 그대로 ‘1명의 세대가 주택을 2채 ..

연말정산 때 생각지도 못한 세금 폭탄 맞기 싫다면? 월세 소득공제, 지금 바로 챙기세요! 안녕하세요! 작년 이맘때쯤, 연말정산 하다가 갑자기 예상보다 훨씬 많은 세금을 내게 돼서 정말 당황했었어요. 알고 보니 제가 월세 세입자임에도 불구하고 소득공제를 하나도 안 챙겼더라고요. 그래서 올해는 절대 놓치지 않으려고, 미리미리 준비하고 있어요. 혹시 저처럼 놓치는 분 없도록, 오늘은 월세 소득공제에 대해 아주 자세히 알려드릴게요!목차월세 소득공제 대상자 조건 공제 방식과 한도 비교 공제 신청 절차와 준비서류 자주 하는 실수와 주의사항 더 많이 돌려받는 절세 팁 월세 공제 관련 자주 묻는 질문월세 소득공제 대상자 조건월세 소득공제를 받으려면 몇 가지 조건을 충족해야 해요. 우선 가장 기본적인 전제는 본인이 월세..

당신도 연말정산에서 세금 폭탄 맞았던 기억 있으신가요? IRP 계좌 하나면 그 악몽, 올해는 끝낼 수 있습니다! 안녕하세요, 따뜻한 커피 한 잔이 간절해지는 12월의 어느 아침입니다. 매년 이맘때가 되면 괜히 통장 잔고를 보며 한숨 쉬게 되는데요, 바로 '연말정산' 때문이죠. 저도 한동안은 도대체 뭘 어떻게 해야 환급을 받을 수 있는지 감이 안 잡혔어요. 그러다 우연히 알게 된 게 바로 'IRP 계좌'. 그 이후로는 진심으로 달라졌답니다. 오늘은 여러분께 연말정산의 '끝판왕' 전략, IRP 계좌 세액공제에 대해 알려드릴게요.목차IRP 계좌란? 쉽게 이해하기 세액공제 혜택 총정리 IRP 추천 대상자 유형 IRP 계좌 개설 및 운용 방법 IRP vs 연금저축: 비교 분석 세액공제 극대화를 위한 팁IRP 계좌..

종합소득세 신고 시즌, 매년 돌아오는 그 스트레스… 하지만 알고 보면 생각보다 간단하게 절세할 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 안녕하세요! 요즘처럼 햇살 따뜻한 5월이면, 저도 마음이 들뜨지만 동시에 종합소득세 신고라는 숙제를 떠올리게 되더라고요. 처음에는 뭐가 뭔지도 몰라서 회계사 친구한테 SOS 치기도 했는데, 이제는 저만의 절세 팁도 생겼답니다. 그래서 오늘은 저처럼 프리랜서이거나 부수입이 있는 분들, 혹은 자영업자분들을 위해 실질적인 신고 방법과 절세 전략을 소개해 드릴게요. 돈 아끼는 건 곧 나 자신을 위한 투자니까요!목차종합소득세 신고 대상과 소득 종류 홈택스 종합소득세 신고 방법 실전 절세를 위한 공제 활용 팁 경비 증빙 제대로 챙기는 법 절세 가능한 주요 항목 정리 자영업자를 위한 절세 ..

부동산 팔기 전에 '장특공제'부터 챙기세요! 놓치면 억 단위 손해일 수도 있습니다. 안녕하세요! 저는 얼마 전 부모님이 물려주신 오래된 주택을 매도하면서 '장기보유특별공제'라는 걸 제대로 알게 됐어요. 처음엔 그냥 세금 조금 깎아주는 건 줄 알았는데, 이게 글쎄 수천만 원 차이로 이어지더라구요. 정말 깜짝 놀랐어요. 혹시 여러분도 저처럼 잘 모르고 그냥 넘어가실까 봐, 이번 포스팅에서는 양도소득세 절세의 핵심인 장기보유특별공제에 대해 자세히 풀어보려고 해요. 이 글 끝까지 보시면, 실제 절세에 도움이 되는 팁까지 얻어가실 수 있을 거예요!목차장기보유특별공제란 무엇인가요? 보유기간에 따른 공제율 표 정리 공제 적용 요건과 신청 방법 실제 사례로 보는 절세 효과 1세대 1주택일 때의 특별 조건 자주 실수하는..