부동산포럼

어떤 조건이면 신청 가능할까? 지역별 차이점은?청년과 신혼부부를 위한 매입임대주택은 정부가 시세 대비 저렴한 임대료로 공급하며, 장기 거주가 가능해 주거비 부담을 덜고 자산 형성을 도와주는 제도입니다. 본 글에서는 2025년 기준 청년 및 신혼부부 대상 매입임대주택의 입주 조건, 임대료, 공급지역, 신청 방법 등을 꼼꼼히 정리합니다.청년 매입임대주택의 신청 조건과 우선순위는?청년 매입임대주택은 만 19세 이상 39세 이하의 미혼 청년이 대상입니다. 중요한 점은 신청자 본인과 세대원이 모두 무주택자여야 하며, 소득과 자산 기준에 따라 1~3순위로 나뉩니다.1순위는 생계·주거·의료급여 수급자와 차상위계층으로 가장 높은 우선권을 가지며, 보증금 100만 원, 시세의 40% 임대료로 입주할 수 있습니다. 대학생..

중개수수료 계산, 복잡하지 않습니다! 지역별 관행까지 한눈에 정리해드립니다.부동산 거래 시 반드시 고려해야 할 비용이 중개수수료입니다. 복비라고도 불리는 이 수수료는 거래 금액에 비례해 달라지며,매매, 전세, 월세 거래별로 계산 방식과 지급 시기 모두 차이가 있습니다.정확히 알고 있어야 불필요한 분쟁을 막고, 과다지급도 피할 수 있습니다.특히 최근엔 중개수수료 계산기 같은 도구도 다양하게 활용되고 있어조금만 알아두면 매우 편리하게 정보를 확인할 수 있습니다.중개수수료 계산의 기본 공식중개수수료는 일반적으로 거래금액 × 상한요율(%)로 계산됩니다.이 상한요율은 부동산의 종류, 거래 유형, 거래 규모, 지역에 따라 다르게 적용됩니다.예를 들어, 서울 기준 주택 매매 시 5억 원 거래에 대해 0.4% 상한요율..

무주택 중산층을 위한 장기임대 후 분양 제도란?LH 든든전세주택 분양전환형은 무주택 중산층 가구에게 시세보다 낮은 임대료로 주거 안정을 제공하고, 6년 이상 거주 후 내 집 마련 기회까지 제공하는 정책형 주택 상품입니다.입주자 선정은 배점제로 이뤄지며, 출산·자녀 수·예비신혼부부 여부 등이 주요 평가 기준입니다.이 글에서는 선정 조건, 신청 절차, 분양전환 방식까지 전반적인 내용을 상세히 안내합니다.입주 자격 조건, 반드시 확인하세요해당 모집권역 내 주민등록이 등재된 무주택 세대 구성원만 신청 가능하며,1세대 1주택 원칙에 따라 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다.서울, 경기, 대구 등 모집단위별로 1개 단지만 선택 가능하다는 점도 주의해야 합니다.점수제로 진행되는 선정방식배점 항목을 중심으로 고득점자 ..