부동산포럼

부동산 팔기 전에 '장특공제'부터 챙기세요! 놓치면 억 단위 손해일 수도 있습니다. 안녕하세요! 저는 얼마 전 부모님이 물려주신 오래된 주택을 매도하면서 '장기보유특별공제'라는 걸 제대로 알게 됐어요. 처음엔 그냥 세금 조금 깎아주는 건 줄 알았는데, 이게 글쎄 수천만 원 차이로 이어지더라구요. 정말 깜짝 놀랐어요. 혹시 여러분도 저처럼 잘 모르고 그냥 넘어가실까 봐, 이번 포스팅에서는 양도소득세 절세의 핵심인 장기보유특별공제에 대해 자세히 풀어보려고 해요. 이 글 끝까지 보시면, 실제 절세에 도움이 되는 팁까지 얻어가실 수 있을 거예요!목차장기보유특별공제란 무엇인가요? 보유기간에 따른 공제율 표 정리 공제 적용 요건과 신청 방법 실제 사례로 보는 절세 효과 1세대 1주택일 때의 특별 조건 자주 실수하는..

놓치면 억울한 세금 혜택, 지금 바로 체크해보세요부동산을 거래할 때 가장 많은 분들이 관심을 갖는 부분 중 하나는 바로 양도소득세입니다. 특히 1세대 1주택 비과세는 누구나 한 번쯤은 궁금해하는 주제인데요. 요건이 까다롭고 복잡하게 느껴질 수 있어 헷갈리기 쉬운 부분이 많습니다. 하지만, 이 제도는 제대로만 이해한다면 수천만 원 이상의 세금을 아낄 수 있는 매우 유익한 제도이기도 합니다. 오늘은 부동산 실거래 시 반드시 알아두어야 할 1세대 1주택 비과세 요건과 특례에 대해 친절하고 쉽게 정리해드릴게요. 실제 상담 사례를 통해 많은 분들이 비과세 여부를 놓쳐 세금을 납부하게 되는 경우도 많기 때문에, 이번 글을 통해 정확하고 실속 있게 체크해보시기 바랍니다. 혼자 판단하기 어려운 경우, 세무사나 중개사와..