부동산포럼

전세계약 연장, 그냥 도장만 찍으면 끝일까요? 법적 함정이 숨어 있을 수도 있다는 사실, 알고 계셨나요? 안녕하세요, 최근 저도 전세계약 연장을 하게 되면서 예상치 못한 법적 이슈들을 마주하게 되었는데요. 단순히 기존 계약을 연장하는 거라 생각했지만, 막상 계약서를 다시 살펴보니 변경된 조항들이 꽤 많더라고요. 특히 임대인과의 대화 속에서 ‘묵시적 갱신’이나 ‘전세권 설정 여부’ 같은 단어들이 오갈 때는 정말 당황스럽기까지 했습니다. 오늘 이 글을 통해 저와 비슷한 상황에 계신 분들께 전세계약 연장 시 반드시 알아야 할 법적 포인트들을 정리해서 알려드릴게요. 놓치면 나중에 후회할 수도 있으니까요!목차계약 연장 통보 기한과 방식 묵시적 갱신이 발생하는 조건 연장 시 계약 내용 변경 가능 여부 임차인의 계약..

전세계약은 단 한 번의 실수로 수천만 원의 손해를 입을 수 있는 중요한 절차입니다계약 전후로 반드시 확인해야 할 항목들을 꼼꼼히 점검해야 안전한 이사를 할 수 있습니다전세계약 시 반드시 확인해야 할 필수 항목은 무엇일까요?전세계약을 체결할 때는 보증금 보호, 권리관계, 계약서 작성, 확정일자 등 다양한 요소를 반드시 점검해야 합니다특히 집주인 명의 확인과 전입신고, 등기부등본 검토는 보증금을 지키기 위한 핵심 조건입니다이 글에서는 전세계약 시 절대 놓쳐선 안 될 체크리스트를 항목별로 구체적으로 안내해 드리겠습니다등기부등본은 계약 전에 반드시 직접 확인하세요등기부등본은 집의 실제 소유주가 누구인지, 근저당 설정 여부 등을 확인할 수 있는 핵심 문서입니다집주인이 아닌 제3자가 임대인 행세를 하거나, 집에 많..