728x90 강제집행2 명도소송과 점유이전금지가처분: 필수적인 절차 부동산 점유 회복을 위한 실무적 전략부동산 소유자가 점유 회복을 위해 법적 절차를 진행할 때, 명도소송과 점유이전금지가처분은 반드시 함께 고려해야 할 핵심 요소입니다. 특히 임대차 계약 종료, 임차인의 장기 연체, 경매 이후 소유권 이전과 같은 상황에서는 점유자가 자발적으로 퇴거하지 않는 경우가 많습니다. 이때 명도소송만으로는 충분하지 않으며, 법원의 판결이 나기 전 점유자가 제3자에게 점유를 이전할 가능성까지 대비해야 합니다.실제 실무에서는 이 두 절차를 동시에 진행하는 사례가 대부분이며, 이를 통해 강제집행의 실효성을 확보하고 점유자 변경으로 인한 판결 무력화를 예방할 수 있습니다. 본 글에서는 이 두 가지 절차의 핵심 개념과 함께 진행해야 하는 이유, 그리고 신청 절차에 대해 구체적으로 안내드리겠.. 2025. 3. 27. 세입자 연락두절 시 해결 방법 임대인이 꼭 알아야 할 7단계 법적 대응 전략월세를 연체한 세입자가 갑자기 연락이 두절되면, 임대인은 큰 혼란에 빠질 수밖에 없습니다. 그러나 감정적으로 대응하기보다 법적으로 준비된 절차를 차근차근 밟아나가는 것이 중요합니다. 특히 임대사업을 장기간 운영하는 분들이라면, 이러한 상황에 익숙해질 필요가 있습니다. 이번 글에서는 세입자 연락두절 시 임대인이 반드시 알아야 할 7가지 법적 대응 방법을 실제 절차 순서에 따라 구체적으로 안내드리겠습니다. 상황에 맞는 적절한 조치를 통해 불필요한 시간 낭비 없이 임대 부동산을 안전하게 회수하시기 바랍니다.세입자 연락두절계약 해지부터 명도까지 전 과정을 거쳐야 함법적 대응 절차내용증명, 공시송달, 명도소송, 강제집행 등 단계별 조치세입자와의 연락이 끊기게 되면, 임.. 2025. 3. 27. 이전 1 다음 728x90
